Calculadora Revla
Calculadora de Investimento em Consórcio
Em quanto tempo seu dinheiro dobra numa aplicação financeira? E dentro de um consórcio com lance embutido?
Esta calculadora de consórcio e simulador de consórcio como investimento mostra os dois cenários mais usados por quem transforma consórcio de imóveis em estratégia financeira: vender a carta contemplada com ágio, ou usá-la para construir patrimônio imobiliário e aposentadoria programada com renda de aluguel.
Cenário 1 · Consórcio como Investimento: Vender a Carta Contemplada com Ágio
Dados da carta
Contemplação e lance
Simulação, não promessa. Os números desta calculadora são uma projeção a partir dos dados preenchidos. Cada administradora aplica regras próprias — forma e limite de lance, vagas no grupo, índice de correção, condições da parcela reduzida — e o mês da contemplação depende do comportamento do grupo; ninguém garante. O ágio na venda da carta varia com o mercado. Use como base para a conversa com o consultor Revla e confirme sempre as condições no regulamento do grupo.
Cenário 2 · Alavancagem Patrimonial e Aposentadoria Programada com Consórcio de Imóveis
O imóvel
A renda do aluguel
Herda crédito, taxa de administração, prazo total, mês de contemplação e índice de correção do Cenário 1.
Simulação, não promessa. O patrimônio construído (valor futuro do imóvel) é calculado com o índice de valorização informado acima (referência: FipeZap). Considera valorização, aluguel e reajustes constantes ao longo do tempo, imóvel sempre alugado (sem vacância) e manutenção das condições de crédito a cada nova carta. Na prática, prazos de contemplação, valorização, vacância e condições de crédito variam. Não é garantia de rentabilidade ou patrimônio futuro — fale com um consultor Revla para uma simulação personalizada.
Perguntas frequentes sobre consórcio como investimento
O que é lance embutido no consórcio?
É a oferta de parte do próprio valor do crédito da carta como lance, sem precisar de dinheiro extra do bolso, para tentar acelerar a contemplação nas assembleias mensais.
O que é ágio na venda de uma carta contemplada?
É o valor que a administradora paga, acima do saldo, ao recomprar uma carta de consórcio já contemplada — geralmente um percentual sobre o crédito já descontado o lance embutido.
Como funciona a alavancagem patrimonial com consórcio de imóveis?
O consorciado usa a carta contemplada para comprar um imóvel, coloca para alugar, e repete o ciclo a cada novo grupo — construindo patrimônio imobiliário e uma renda de aposentadoria programada ao longo dos anos.
Grupos de consórcio têm vagas limitadas e assembleias mensais — fale com um consultor Revla para saber a próxima data e as opções disponíveis no seu grupo.